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유찰 4회
🏬근린생활시설
평택지원
2023타경4804
경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 2층207호 (고덕동,서정타워1)
524,000,000원
125,812,400원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.53㎡(3.7903249999999997평)
건물면적
50.4㎡(15.245999999999999평)
₩ 청구액
349,123,775원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.12
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정125,812,400원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰179,732,000원
- • 2025.08.25 (10:00)변경179,732,000원
- • 2024.12.23 (10:00)변경179,732,000원
- • 2024.11.11 (10:00)유찰256,760,000원
- • 2024.10.07 (10:00)유찰366,800,000원
- • 2024.08.19 (10:00)유찰524,000,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 1호선 전철 "서정리역" 서측 인근에 위치하며 주위는 점 포, 음식점, 위락시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대이고 주위에 아파트단지, 단독주택 단지 등이 소재함.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 2층 207호로서 외벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감, 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용상태
본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 공실상태임.
설비내역
본건 급ㆍ배수설비, 소화설비 및 공용 위생설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 의료시설) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 중로2류와 접하며, 북측으로 광장 보행자 전용 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현황 공실이나, 임대 관계는 미상임.