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유찰 6회
📍공장
평택지원
2023타경3962
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층149호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
521,000,000원
61,295,080원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
9.19㎡(2.779975평)
건물면적
29.97㎡(9.065925평)
₩ 청구액
1,228,572,575원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.06
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 출입문과 유리벽 등에 `4현 식당(4 string table)`으로 표시됨.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 주식회사 사현컴퍼니가 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 출입문과 유리벽 등에 `4현 커피(4 string coffee)`로 표시됨.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 주식회사 사현커피가 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 출입문과 유리벽 등에 `4현 홀딩스 컴퍼니(4 string holdings company)`로 표시됨.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 주식회사 사현홀딩스가 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인(주)OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자인OOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파 트형 공장, 지식산업센터, 오피스텔, 소매점포, 근린생활시설, 단독주택 단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 중 1층 148호(기호1), 149호(기호2) 150호(기호3) 로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기, 칼라페어그라스 및 석재 등 마감, 창호 : 샷시 창임.
이용상태
*기호1 : 음식점. *기호2 : 커피?？ *기호3 : 체인점 사업본부 사무실.
설비내역
본건 기호1-3는 각 급ㆍ배수설비, 건물내 공용 소화설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지 임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1-3의 임대관계는 미상임.