본건 공장은 경기도 안성시 원곡면 성은리 소재 ""신작마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 제반 주위 환경무난함.

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

기호(1): 부정형의 평지로서 '공업용 건부지'로 이용 중임. 기호(4): 부정형의 평지로서 '공업용 건부지'로 이용 중임. 기호(6): 부정형의 평지로서 '도로'로 이용 중임.

기호(1): 본건 서측이 기호(6) 및 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4): 본건 서측 및 남측이 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(6): 현황 도로임.

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

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기호(2) 에이동 철근콘크리트조 및 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(2) 비동 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(3) 씨동 일반철골조 철판지붕 단층으로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(3) 디동 일반철골조 철판지붕 단층으로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(5) 철근콘크리트조 및 일반철골조 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 기호(5) 부속건물 일반철골조 철판지붕 단층으로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호

기호(2): 공장, 사무실 및 기숙사 등 기호(3): 창고 등 기호(5): 공장, 식당, 기숙사 등

위생 및 급배수설비 되어 있음.

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고바라며, 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려하여, 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가하였음.

기호(2)건물 비동의 등기사항전부증명서상 2층 면적은 167.40㎡, 집합건축물대장상 2층 면적은 251.42㎡로 상이하나, 이는 2층 일부 증축(2008.11.18)으로 인한 차이이며, (5)건물의 등기사항전부증명서상 1층 면적이 735.22㎡, 일반건축물대장상 1층 면적은 735.72㎡로 상이한바, 일반건축물대장을 기준을 감정평가 하였음.

미상임.