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유찰 2회
🏬근린생활시설
평택지원
2023타경1775
경기도 평택시 합정동 736-12
16,373,949,360원
8,023,235,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
6728.969999999999㎡(2035.5134249999996평)
₩ 청구액
3,075,396,429원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.05.08
* 목록 2. 건물의 대지임.
* 각 임차인이 점유하여 음식점, 증권업무 등 영업을 하고 있음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 19인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOOO
- • 채권자이OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인신OOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인현OOOO(O)
- • 임차인서OOOOO(O) OOOO
- • 임차인하OOOOO OOOO
- • 임차인예OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 임차인주OOO OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인가O OOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인(주)OOOOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인KOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 근저당권자케OOOO OOOO
- • 근저당권자하OOOOOO
- • 근저당권자광OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자세OOOOOO
- • 가압류권자금OOOOOO
- • 가압류권자오OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOO
- • 전세권자서OOOOO OOOO
- • 전세권자주OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자근OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들로 이루어진 노선 상가지대로서 후면은 주거 및 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약600미터 지점에 평택역이 위치함.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭20미터, 북측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층, 지하2층건으로서 외벽 : 돌붙임, 그라스 커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
1층 : 근린생활시설(키친 PUZ), 주차통로, 화장실, 승강기실 및 계단실 등, 2층 : 업무시설(KB증권), 화장실, 승강기실 및 계단실 등, 3층 : 업무시설(서울보증보험), 화장실, 승강기실 및 계단실 등, 4층 : 업무시설(신용보증보험), 화장실, 승강기실 및 계단실 등, 5층 : 업무시설(유원건설), 화장실, 승강기실 및 계단실 등, 6층 : 업무시설(하우징 겔러리), 화장실, 승강기실 및 계단실 등, 지하1층 : 근린생활시설(공실), 주차장, 관리실, 화장실, 승강기 및 계단실 등, 지하2층 : 기계실(변전실, 발전실, 펌프실 등)로 이용중임.
설비내역
엘리베이터설비, 위생설비, 변전설비(400KV), 자가발전설비(145KV), 기계식주차설비, 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.