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유찰 2
🏢연립주택
평택지원
2023타경1119
경기도 안성시 공도읍 송원길 52, 6층608호 (엠씨티40)
177,000,000
86,730,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
127,440,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
23.792(7.197080000000001평)
건물면적
59.47(17.989675평)
₩ 청구액
118,387,820원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2023.04.17

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    86,730,000원
  • 2025.06.16 (10:00)변경
    86,730,000원
  • 2024.04.15 (10:00)변경
    86,730,000원
  • 2024.03.11 (10:00)유찰
    123,900,000원
  • 2024.01.22 (10:00)유찰
    177,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 임차인
    신OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    계OOOO
  • 교부권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 무난함.

교통상황

본건 건물까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 6층 608호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 타일붙임 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창임.

이용상태

연립주택(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 및 화재경보설비, 주차장설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(준주거지역/2007-484/준주거용지:건폐율70%용적율300%,5층이하), 제1종지구단위계획구역(경기도 고시 제2006-115호(2006-04-17) / 안성시고시 제2023-103호 (2023-03-31)), 중로2류(폭15m-20m)(경기도고시 제2003-7호(2003-01-22) / 안성시고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
235,000,000
평균매각가
175,334,300
매각가율
72%
평균유찰횟수
2

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