본건은 경기도 평택시 도일동 소재 '태경산업 삼거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 ""평택브레인시티(단지조성 공사중)""등이 위치함.

경부고속국도 ""송탄IC""를 통하여 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통(노선버스 등)은 불편시됨.

기호1, 3, 8 : 부정형의 공부상 '도로'이나, 현황은 기호3토지와 일단의 ""잡종나지""로 이용중임. 기호7 : 부정형 완경사 및 일부 평지로서, 폐기물 기계시설물(크라샤, 이송벨트 등) 및 부속건물부지, 토석적치장(H ≒ 3~6m) 등으로 이용중임.

기호1, 3, 8 일단의 토지로 남동측으로 ""왕복2차선 도로"" 및 동측으로 폭 약4m의 도로와 접함.

기호(1) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

(1) 본건 기호7(도일동 3번지)과 타인 소유의 토지(도일동 5번지) 양지상에 소유자 미상의 폐기물재활용 처리시설(크라샤, 콘베이벨트 기계기구 등)이 소재함. (목록외 물건으로 평가제외) (2) 본건 기호7(도일동 3번지) 지상의 제시외물건(기호 ㄱ ~ ㅊ)은 평가에 포함하였음. (토지.건물 감정평가명세표 및 지적및건물개황도, 사진 등 참조)

기호1, 3, 8 토지는 공부지목 ""도로""이나, 현황은 기호7토지와 일단의 ""잡종나지""로 이용중임.

기호7 지상에 설치된 ""폐기물처리시설(크라샤 등 기계기구 및 수변전설비, 창고 등 부속시설)""은 시설 대금 미납으로 임차 사용중으로 확인된 바, 구체적인 내용은 별도 확인 요함.

기호2) 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 기호4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 인테리어 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 기호6) 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

기호2 : 숙소 등으로 이용중임. 기호4 : 1층- 식당 등 2층 - 사무실 기호6 : 경비실

기호2 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. 기호4 : 위생설비, 급.배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 기호6 : 전기설비 등이 되어 있음.

후첨 ""건물개황도"" 참조

기호2,4,6 : 건물의 소재지는 공부상 ""도일동 3, 5, 6"" 지상이나 현황은 ""도일동 7"" 지상임. (토지합병으로 현황 ""단일지번(도일동 7)지상"" 임.) 기호4 : 1층의 공부용도는 ""사무실""이나, 현황은 ""식당""임.

기호7 지상에 설치된 ""폐기물처리시설(크라샤 등 기계기구 및 수변전설비, 창고 등 부속시설)""은 시설 대금 미납으로 임차 사용중으로 확인된 바, 구체적인 내용은 별도 확인 요함.