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신건
🏠단독주택
여주지원
2025타경32050
경기도 이천시 송정동 307-3
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
436,557,760원
436,557,760원
신건
AI 예상낙찰가
178,988,681원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.84㎡(30.2016평)
₩ 청구액
314,435,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
가. 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
나. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "다산고등학교" 북측에 위치하며 부근은 아파트, 전원주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지이며, 일단의 주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕(스라브) 2층 건물로서, 외벽 : 일부 징크 판넬 및 스투코 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 강화마루 깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, 창호 : 샷시, 시스템 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소화설비 등이 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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