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신건
🌳임야
여주지원
2025타경31543
경기도 양평군 강하면 전수리 산106-8
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
614,560,000원
614,560,000원
신건
AI 예상낙찰가
301,134,400원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
305,782,747원
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 ‘전수2리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체적으로 사다리형의 완경사지로 임야 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 남서측의 현황 도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2025-05-19)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-12-09)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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