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신건
🌳임야
우선매수신고
여주지원
2025타경31527
경기도 양평군 청운면 용두리 산70
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
120,761,290원
120,761,290원
신건
AI 예상낙찰가
59,173,032원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
222,794,520원
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 청운면 용두리 소재 ""청운초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지,주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 불가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용은 보통이 나 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
형태 및 이용상태
대체로 북동측 하향 경사의 사다리형지로 현황 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소재하는 입목 등은 그 경제적 가치 및 토지와 일괄하여 거래되는 시장관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
특기사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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