가. 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
나. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨.
본건은 경기도 여주시 천송동 소재 ""신륵교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주 택ㆍ다세대주택ㆍ단독주택 등 근교주택지대로, 인근지역은 신륵사관광지ㆍ근린생활시설ㆍ아 파트단지ㆍ일반 주택지대ㆍ후면 농경지 및 임야 등이 혼재함.
본건은 제반 차량의 진출입 대체로 자유로운 상태로, 인근 도로의 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 무난한 편임.
본건은 2014.01.24. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 모임지붕 4층건내 3층 302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임
본건 연립주택으로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실1, 화장실1, 발코니 , 현관 등의 구조임.
본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비 등 되어 있 으며, 개별난방임.
본건이 소재하는 토지는 부정형의 평지에 조성된 연립주택 건부지로 이용중임.
본건이 소재하는 연립주택단지는 서측으로 단지내 도로(왕복2차선의 여양로)가 개설되어 있 으며, 이 도로는 남측 신륵로(지방도345호선)과 연결됨.
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류6호)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2014-11-21)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>
없음.
(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 참고바람.