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유찰 2회
🌳전
농지취득
우선매수신고
맹지
여주지원
2025타경31458
경기도 이천시 부발읍 죽당리 1073-43
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17
35,145,000원
17,221,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
15,815,250원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
102,235,616원
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리에 소재하는 ""죽당교차로"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 인접토지(죽당리 1073-42 등)와 함께 전으로 이용중이며, 일부 배수로 및 둑임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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