임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
본건은 이천시 사음동 소재 ""동아제약 이천공장"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 연립 및 다세대주택, 공장, 농경지 등이 혼재되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상4층건 내 1층 101호로서 외벽: 외장석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창호 구조임.
다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람
위생설비, 급.배수설비, 가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
북서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
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본건 인접지 109번지와 토지 경계구분없이 단지를 구성하여 본건 대지상에 101 및 104동이 소재하고, 109번지상에 102 및 103동이 소재하여 전체 4개동 32세대의 단지를 구성함.