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신건
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
여주지원
2025타경31424
경기도 양평군 양동면 석곡리 산32-3
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
42,903,000원
41,186,880원
신건
AI 예상낙찰가
21,022,470원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,129,453원
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 석곡리 '무심교' 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 순수 야산지대로서 임야등이 소재하며 주변으로 농경지가 소재함.
교통상황
인접 토지를 통해 접근 가능하고, 근거리에 간선도로가 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지대에 대체로 정방형 임야로 소나무와 기타 활엽수등이 자생하며, 일부 분묘로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)), 준보전산지,자연보전권역.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였으며, 분묘는 계절적 녹음으로 접근이 어려워 항공사진과 인근 주민 탐문으로 확인하였음.
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