본건은 양평군 서종면 정배리 소재 ""정배초등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임

본건 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임

본건 기호(1, 3~5)는 4필 일단으로, 기호(2)는 단독으로 사다리형으로 완경사의 토지임야를 건축 및 착공신고후 옹벽축조 등 주택부지조성 공사를 통하여 각 2단의 계단식 주거나지로 조성된 상태로서 일부 제외지 및 법면이 포함된 상태이고, 기호(6, 7)은 사다리형 완경사의 도로인 상태임.

기호(1, 3~5) : 본건 북측 및 서측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접함 기호(2) : 본건 동측 및 남측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접함 기호(6, 7) : 본건 도로임

기호(1~7) 모두 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>이고, 기호(1~4)는 준보전산지<산지관리법>임

본건 일부 지상에 수풀 및 수목 등이 소재함.

본건 기호(1~5)는 공부상 지목 임야 및 전이나 현황 건축신고후 부지조성된 주거나지 상태임

가격시점 현재 유효한 것으로 탐문조사된 2013년 건축신고 자료에 의하면 기호(1~5)의 일부는 현황 법면 상태임.