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신건
🏘️다세대주택
여주지원
2025타경31242
경기도 이천시 백사면 모전리 779-1 그린캐슬 1동 3층301호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
139,000,000원
139,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
83,400,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.39㎡(18.87평)
건물면적
51.375㎡(15.5409375평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 ""모전현대아파트"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 구조(사용승인일자: 2016.04.21) 내 개별 세대로, 외벽 : 치장타일 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건의 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
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