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신건
🏘️다세대주택
여주지원
2025타경31134
경기도 양평군 양서면 부용리 94-2 전원팰리스 102동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
161,000,000
161,000,000
신건
AI 예상낙찰가
49,910,000(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.75(16.86평)
건물면적
47.36(14.3264평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.29

- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없으며 안내문을 부착함
- 전입세대 열람결과 전입자는 없는 것으로 확인됨

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 부용리 소재 '부용1리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄화한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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