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신건
📍도로
여주지원
2025타경31133
경기도 양평군 단월면 향소리 765-31
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
207,894,700원
207,894,700원
신건
AI 예상낙찰가
97,710,509원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,483,746원
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없으며, 공사 관계자는 소유자와 제3자가 건축주로 함께 건물을 짓는 중이라고 진술함
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 단월면 소재 <망능리마을회관 > 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인접필지를 통하여 간선도로로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사의 사다리형 토지로, 건축신고를 득한 허가지임. 기호(2) : 완경사의 사다리형 토지로, 토지임야 상태임. 기호(3) : 지목 및 현황 '도로'임.
인접 도로상태
북동측으로 도로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2026-05-18)(일부제한구역2,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 기호(3) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2026-05-18)(일부제한구역2,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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