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신건
🏠전
유치권
농지취득
여주지원
2025타경31129
경기도 양평군 서종면 문호리 240-53
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
627,168,000원
627,168,000원
신건
AI 예상낙찰가
225,780,480원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
686,832,217원
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
- 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 안내문을 부착함
- 전입세대열람 결과, 소유자 세대가 전입되어 있음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 '서종면 게이트볼장' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 대중 교통여건은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태
본건 북측 및 남측으로 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임
이용상태
단독주택(리모델링 공사가 중단된 상태임)으로 이용중임.
설비내역
리모델링 공사중 중단된 상태로서 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 부대설비의 정상적인 작동여부를 확인을 요함.
부합물 및 종물
기호(1)토지(문호리 240-53번지)상에 소유자 미상의 구축물 2동이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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