본건은 경기도 이천시 설성면 상봉리 소재 ""상봉2리마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 목장, 과수원, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨.

기호(1,2,3,4,6,7,8,9):대체로 평탄한 부정형의 토지로, '전'으로 이용중이며, 기호(1,7, 8,9)토지 일부에 아로니아가 식재되어 있으며, 기호(6) 일부는 비포장 농로로 기호(5,7,8) 내부 진입로임. 기호(5):대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 건부지(우사,주택;현황 창고)임. 기호(10):대체로 평탄한 부정형의 토지로 제시외 건부지(주택;소유자 미상)이며, 이동이 가능한 컨테이너 1개가 소재함.

기호(1,2,3,4,9): 지적도상 도로에 접하나, 현황 맹지이며, 인접지를 통하여 출입 가능함. (기호(1~3,9) 남측으로 지목상 도로(상봉리 666-5), 기호(4) 서측으로 지목상 도로(상봉리 145-2)에 접하나 미개설 도로). 기호(5,7,8): 지적도상 맹지이나, 기호(6) 토지를 이용한 노폭 약 2m 내외의 비포장 도로를 통하여 접근 가능함. 기호(6,10):북측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로에 접함.

기호(1,2,4,5,6,7,8,9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한 지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역. 기호(3): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (전부제한지역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역. 기호(10): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.

-기호(1,7,8,9) 토지 일부에 유실수(아로니아)가 식재되어 있으나, 관리상태 불량하고, 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함평가 하였음. -기호(6) 토지 북동측에 무선통신중계기가 소재함. -기호(7) 지상에 폐차 수준의 차량이 소재함. -기호(10) 지상에 소유자 미상의 제시외 단독주택(세멘블록조)이 소재하여 소유권에 제한 받을 경우의 토지가액을 기재하였으며, 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함. (사진 참조)

기호(2) 공부상 지목 '도'이나 현황 '전'임. 기호(1.9) 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임.

①임대관계 미 상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

기호(11;가):세멘블럭조 스레트지붕 단층 건으로서 내·외 벽:세멘블럭위 페인팅 마감 등. 창 호: 목재창호로 본 건물의 현상 보통임. 기호(11;나):세멘블럭조 슬라브지붕 단층 건으로서 내·외 벽:세멘블럭위 페인팅 마감 등. 창 호: 목재창호로 본 건물의 현상 보통임.

기호(11;가,나): 창고로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 전기시설 등이 되어 있음.

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기호(11;가,나) 공부상 용도 ""우사, 주택""이나, 현황 ""창고""로 이용중임.

①임대관계 미 상. ②기 타 기호(11;가,나) 건물 내에 쓰레기 수준의 비품 등이 소재함.(사진참조)