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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
여주지원
2025타경31110
경기도 여주시 가남읍 안금리 532-5
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
222,564,000원
76,340,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
44,512,800원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
597,863,990원
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 여주시 가남읍 안금리 소재 "안장골마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변임 야지대로서, 임야 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통 편의는 미흡한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 북측 또는 북동측하향의 완경사지이며, 현 일부는 "자연림", 일부는 "전" 으로 이 용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 남측 일부상에 유연분묘 약 1기가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
공부상 지목이 임야이나 현 일부 "전" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
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