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유찰 1회
🌳대지
여주지원
2025타경31086
경기도 이천시 마장면 오천리 442-7
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
516,230,000원
361,361,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
263,277,300원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
383,635,649원
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 마장면 오천리 '이천마장 호반베르디움 1차아파트단지' 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 이천마장택지개발지구 내 성숙중인 주택지대로서 주상복합용도 건물과 다가구주택, 나지, 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
등고평탄한 세로장방형 토지로 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 10미터 도로에, 남서측으로 4미터 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 보행자전용도로·소로1류(폭 10m~12m)접함, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
나지 상태로 임대관계는 미상임.
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