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신건
🌳임야
분묘기지권
여주지원
2025타경31082
경기도 여주시 북내면 운촌리 산7
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
521,444,000원
521,444,000원
신건
AI 예상낙찰가
104,288,800원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,048,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 북내면 운촌리 소재 ""북내초등학교 운암분교장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전,답 등 농경지, 골프장, 단독주택 등이 혼재하는 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하나, 대중교통사정은 불편시 됨
형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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