임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 이천시 송정동 소재 ""송정초등학교"" 동측 인근에 위치하는 송정다울3차(다세대주택 및 오피스텔) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 공원 등으로 이루어진 지역으로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 위치함.
본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준 임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 6층 601호(북향)로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
오피스텔로 이용중임.(별첨 601호 평면도 참조)
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
유사장방형 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
북측 일부가 폭5~6미터 정도의 포장 진입로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이 천송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.