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신건
🏢아파트
여주지원
2025타경31043
경기도 이천시 대월면 사동리 524 이천사동신원아침도시아파트 108동 3층304호
343,000,000
343,000,000
신건
AI 예상낙찰가
240,099,999(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.91(16.01평)
건물면적
84.7285(25.63037125평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.07

임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    343,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    참OOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 교부권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 ""이천사동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건 단지 내 차량주차 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

2018년 5월 31일 사용승인된, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호: 샤시창호 등으로 마감되었습니다.

이용상태

본건은 공부상 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관 등)입니다.

설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되나, 세부 설비사항은 별도 확인을 요합니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측, 동측, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

사동리 524: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 어린이공원(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 본건의 내부는 이해관계인 등의 부재 등의 사유로 확인할수 없어 '건축물 현황도'를 기준으로 갈음하였습니다.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
150,452,333
평균매각가
111,657,167
매각가율
70%
평균유찰횟수
2.7

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