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신건
🌳임야
여주지원
2025타경31042
경기도 여주시 대신면 당산리 52-6
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
708,841,500원
708,841,500원
신건
AI 예상낙찰가
148,856,715원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
525,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 대신면 당산리 소재 '당미마을' 서측 인근에 위치하며 주변은 임 야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호2 : 부졍형 완경사(일부 계단식으로 조성 됨.)의 토지로서 조림 및 일부 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건(기호2)은 북서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로(기호1포함)통하여 노폭 약 10m의 소 로변의 도로(자전거 도로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산 지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대 책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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