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신건
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2025타경31037
경기도 양평군 양서면 목왕리 615-17
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
102,212,000원
102,212,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,752,080원(인근 낙찰가율 34% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
76,910,828원
현장조사서
조사일 :
2025.03.30

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 목왕리 소재 ""목왕3리마을회관"" 북측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 불편합니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형, 완경사의 토지임야로서 토지의 일부에 토목공사가 진행되었던 것으로 조사됩니다. 기호(2) : 부정형, 완경사의 전으로 기준시점 현재 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

공히 지적도 상 맹지로 인접 토지를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다. 기호(2): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>영농여건불리농지입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

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