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유찰 1회
🏘️다세대주택
여주지원
2025타경31035
경기도 여주시 가남읍 신해리 575-27 블렌하임타운힐스6단지 601동 1층101호
133,000,000원
93,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
81.167㎡(24.5530175평)
건물면적
59.8582㎡(18.1071055평)
₩ 청구액
93,514,849원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정93,100,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰133,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 ""현진에버빌아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 단독 및 다세대주택, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보 통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 현관출입 통제설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남동측으로 하향완경사진 지대내의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 6m 내외 단지 내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>이고, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.