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신건
🌳임야
법정지상권
맹지
여주지원
2025타경31023
경기도 양평군 단월면 명성리 산6-16
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
47,228,000원
45,540,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,308,040원(인근 낙찰가율 43% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,633,872원
현장조사서
조사일 :
2025.04.08

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 ""명성리별빛마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재되어 있는 지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인접지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 인근도로 및 인접지와 등고평탄한 ""사다리형""의 토지로 ""토지임야"" 상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 ""맹지""임. 기호(2) : 서측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 소하천(명성천)(저촉), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(명성천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도70호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

후면 '사진용지' 참조

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

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