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신건
🌳전
농지취득
여주지원
2025타경30971
경기도 이천시 부발읍 산촌리 205-17
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
142,646,000원
142,646,000원
신건
AI 예상낙찰가
64,190,700원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
99,320,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.14
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 산촌리 소재 ""산촌리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인접지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 북동하향 완경사의 ""부정형"" 토지로 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 도로에 접하고 있으나 미개설된 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
일부 지상에 수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계는 미상임.
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