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신건
🏘️연립주택
여주지원
2025타경30958
경기도 이천시 신둔면 도암리 75-7 3동 3층302호
288,000,000원
288,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
201,600,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
136.96㎡(41.43평)
건물면적
84.833㎡(25.661982499999997평)
₩ 청구액
222,733,050원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.08
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정288,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 신둔면 도암리 소재로서 ""도암2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 공동주택 3동 3층 302호로서 인근일대는 다세대주택, 기존주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 3층 일부로서 외벽 : 변색벽돌붙임 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
3층 302호 공동주택(연립주택)임. (내부 구조는 건물 개황도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리평지로서 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임. 2.본건 구분건물의 베란다확장여부는 미상임.
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