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신건
🌳대지
법정지상권
여주지원
2025타경30950
경기도 양평군 양동면 계정리 628
87,612,000원
61,388,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,053,760원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정61,388,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 계정리 소재 ""계정1리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 제시외건물건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약3미터의 도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
주택1동(판넬조 판넬지붕) 및 컨테이너 등이 소재함.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
116,439,000원
평균매각가
43,777,500원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3회
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