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신건
🏬근린생활시설
여주지원
2025타경30933
경기도 여주시 월송동 345-51
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
835,991,800원
835,991,800원
신건
AI 예상낙찰가
409,635,982원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
350.90999999999997㎡(106.150275평)
₩ 청구액
466,498,161원
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 연라초등학교 북측 근거리에 위치하며 부근은 전원주택, 나지, 임야, 농경지 및 근린상가 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6m도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 미등기 입찰외 건물 1동이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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