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신건
🌳답
농지취득
여주지원
2025타경30904
경기도 양평군 양평읍 대흥리 424-2
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
539,911,000원
539,911,000원
신건
AI 예상낙찰가
259,157,280원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
408,502,776원
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양평읍 대흥2리마을회관' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 마을주변 농경지대로서, 전과 답, 단독주택, 농막 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서향 완경사지대에 사다리 또는 부정형 토지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약3미터 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(2) 토지 모두 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건
기호(1), 기호(2) 토지에 걸쳐 6동의 비닐하우스가 있으나, 4동은 뼤대만 남아 일부 파손된 상태이고 남은 2동도 철거 가능함.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나, '전'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.
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