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신건
🌳임야
여주지원
2025타경30903
경기도 이천시 율면 오성리 산19-1
78,330,000원
78,330,000원
신건
AI 예상낙찰가
31,332,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.08
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정78,330,000원
당사자 내역
- • 신청인양OO
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 교부권자이OO
- • 가처분권자(선OOOO)OOO
- • 가처분권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 율면 오성리 소재 ""오성2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 토지임야상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약3~4미터의 비포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
188,702,000원
평균매각가
64,761,820원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회
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