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유찰 3회
📍도로
여주지원
2025타경30545
경기도 여주시 점동면 청안리 163-18
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17
360,096,750원
123,514,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
158,442,570원(인근 낙찰가율 44% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
312,063,946원
현장조사서
조사일 :
2025.02.05

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 점동면 청안리 소재 ""점동중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하며, 본건 기호 (1) 토지는 세장형, 주거나지 상태이고, 기호 (2) 토지는 부정형, 도로로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 기호 (1) 서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 기호 (2) 토지는 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유통형) 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 본건 기호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유통형), 소로1류(폭 10m~12m)(광역소로)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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