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유찰 3회
📍임야
농지취득
맹지
여주지원
2025타경30521
경기도 양평군 서종면 도장리 42-1
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17
253,434,000원
86,928,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
129,251,340원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 '도장2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 주 위는 전원주택단지, 펜션, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 기호(2)토지까지는 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)토지는 부정형으로서 휴경지로 이용중이며, 기호(2)토지는 부정형의 토지임야로서 건 축허가를 득한 토지임.
인접 도로상태
기호(2)토지 남동측으로 타인소유의 도로를 이용하여 접근이 가능하며, 기호(1)토지는 지적 도상 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 농업진흥구역, 배출시 설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역) -기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한 지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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