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신건
🏘️다세대주택
여주지원
2025타경30507
경기도 양평군 용문면 용문로 309-1, 에이동 2층202호 (태신빌라)
입찰일: 2026년 08월 26일 (10:00)기일 경과
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,100,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
85.60㎡(25.89평)
건물면적
75.65㎡(22.884125평)
₩ 청구액
15,976,566원
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 출입문에 안내문을 부착함. 전입세대열람원에는 채무자 세대가 전입되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양평군 용문면 다문리 소재 ""다문초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장과 경의중앙선 용문역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건 내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역 (용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역) <환경정책기본법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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