가. 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음.
나. 전입세대열람 결과 본건(현황상 10동)에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
- 대상건물은 경기도 이천시 증포동에 소재하는 '한내초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 부근에는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 있으며, 제반 주위환경 보통입니다.
- 대상건물이 위치한 다세대주택단지까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 북동측 인근으로 지방도 제337호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로 2016.02.18.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
- 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
- 경사지대에 위치한 부정형토지로 자체지반은 대체로 평탄하며, 현황 주거용으로 이용 중입니다.
- 대상토지 북동측으로 도로폭 약 20M 내외 포장도로에 접하고 있습니다.
- 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-12) (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
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- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상물건의 공부상 동호수는 제1동 제3층 제302호로 등재되어 있으나, 현황은 통칭 "대림홈타운 제10동 제3층 제302호"이므로 업무진행시 참고 하시기 바랍니다. - 임대관계는 미상입니다.