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신건
🌳임야
여주지원
2025타경681
경기도 양평군 용문면 광탄리 산1-88
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
83,376,000원
83,376,000원
신건
AI 예상낙찰가
35,851,680원(인근 낙찰가율 43% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
33,654,860원
현장조사서
조사일 :
2025.06.17

소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 광탄리 소재 ""광탄2리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 마을, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나 운행횟수 등을 참작하면 일반 대중교통편의는 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

서하향, 완경사, 부정형의 자연림이며 서측 일부 미미한 부분을 도로로 이용함.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

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