본건은 경기도 여주시 세종대왕면 구양리 소재 ""뉴아세아제1공장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 대체로 답지대로 단독주택 및 종교시설이 혼재하며, 인근지역 은 농촌마을ㆍ농경지대ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역임.

본건은 차량 출입 불가능한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 다소 불편한 편임.

본건은 부정형의 완경사지내 답 및 묵답상태로, 북서측 답부분은 인접지와 지적 경계가 불분 명한 상태임.

본건은 맹지로 남측 인근으로 농경지대내 세로가 개설되어 있으며, 북측 인근으로 농경지대 내 비포장 현황 농로가 소재하여, 동측 능서로(지방도341호선)과 연결됨.

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역(2018-01-18) (특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>

없음.

없음.

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 북서측 답부분은 추후 측량에 의하여 인접지와 경계를 확인하여야 할 것인 바, 입 찰시 참고바람.