- 대상토지는 경기도 양평군 용문면 금곡리에 소재하는 '칠정저수지' 동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.

- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고, 남측 인근으로 국도 제6호선, 서측 근거리에 지방도 제341호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

- 기호 1 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 주거나지 상태입니다. - 기호 2 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 도로로 이용 중입니다. - 기호 3 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 전(휴경지)상태입니다.

- 기호 1 : 대상토지 서측으로 기호 2를 포함하여 도로폭 약 5~6M 내외 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호 2 : 대상토지 남측으로 도로폭 약 5~6M 내외 도로에 접하고, 대상토지도 현황 도로 상태입니다. - 기호 3 : 후첨 '지적개황도' 참조하시기 바라며, 대상토지 서측으로 지적상 도로(금곡리 365-56, 지목: 도로)에 접하고 있습니다.

- 기호 1~3 모두 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14)가축사육제한 구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리 구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 입니다.

- 대상토지 기호 1,3 지상에 소유자미상의 제시외수목이 소재하여 감정평가하였고, 기호 3 지상에는 소유자미상의 해체 및 이동이 용이한 파이프조 제시외구축물 및 컨테이너 일부가 소재하여 감정평가제외하였습니다.

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- 미상입니다.