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유찰 1회
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
여주지원
2025타경632
경기도 이천시 안흥동 231-3
535,410,000원
374,787,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
251,642,700원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
123,874,091원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.10
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정374,787,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰535,410,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자부OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자이OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 ""이천제일고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호1),2) 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1),2) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1),2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
269,441,312원
평균매각가
133,384,196원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회
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