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유찰 3회
🌳전
농지취득
여주지원
2025타경624
경기도 여주시 북내면 신접리 4
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
201,248,000원
69,028,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
98,611,520원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
124,320,131원
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 북내면 신접리 소재 ""북내초등학교 운암분교"" 서측 근거리에 위치하며 , 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보 통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 완만하게 경사진 지대내의 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 3m~3.5m 내외 현황 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구역(산업유통형), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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