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신건
🌳답
농지취득
여주지원
2025타경619
경기도 여주시 흥천면 신근리 677-15
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
142,274,000원
142,274,000원
신건
AI 예상낙찰가
58,332,340원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,048,615원
현장조사서
조사일 :
2025.04.27
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 흥천면 신근리 소재 '신근1리마을회관' 서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 축사, 농가주택 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지로, 인접토지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수 질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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