임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자세대가 전입되어 있고 주민등록이 전입된 제3자 세대는 없는 것으로 조사됨.
본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 '대월초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임. .
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호임.
다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 초지리 461-48 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> - 초지리 461-67 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
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