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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
여주지원
2025타경614
경기도 양평군 양동면 삼산리 663
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
72,215,000원
35,386,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
28,886,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
163,068,576원
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "응달말" 마을 남측 인근에 위치하고, 인근은 농경지, 자연림 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 시내버스정류장 등과의 거리와 운행빈도 등 감안시 대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 인접토지 및 인근 포장도로 등 대비 완경사지로서 부정형 토지이며, 기준시점 현재 활잡목이 무성한 '묵전' 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지임. 다만, 남서측 인근 타인소유의 인접필지상 비포장 임도가 개설된 상태이며 농기계 등의 출입은 가능할 것으로 사료됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2024-06-10), 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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