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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
여주지원
2025타경595
경기도 이천시 부발읍 고백리 617
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
218,746,000원
196,871,400원
신건
AI 예상낙찰가
104,998,080원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
147,083,871원
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 이천시 부발읍 고백리 소재 "고백보건진료소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1~4는 세장형의 형지로 현황 답으로 이용중이며, 기호5는 부정형의 평지로 현황 전으로 이용중이면 일부지상에 소유자 미상의 분묘2기가 소재함.
인접 도로상태
기호1~4는 북동측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접하고 기호5는 지적상 맹지이나 현황은 북서측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접하고 있는바, 도로의 일부가 본건 에 포함될 여지도 있는바, 정확한 확인은 별도의 측량이 필요한 것으로 보입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~4: 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 농업진흥구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 기호5: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건
기호5토지상의 일부에 소유자미상의 분묘2기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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