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신건
🌳전
농지취득
여주지원
2025타경577
경기도 이천시 신둔면 남정리 3
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
869,324,000원
869,324,000원
신건
AI 예상낙찰가
417,275,520원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
574,327,934원
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 신둔면 남정리 소재 '남정2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지 로, 주위는 전,답,비닐하우스 등의 농경지, 농가주택, 임야, 전원주택 등이 혼재하는 근교 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 동측으로 구거를 통하여 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
현황 '답'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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