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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2025타경567
경기도 여주시 금사면 소유리 157
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
328,597,000원
230,018,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
161,012,530원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,379,848원
현장조사서
조사일 :
2025.05.25
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 금사면 소유리 소재 '소유리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 불가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차시간, 운행횟수 등을 고려시 제반 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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