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신건
🌳전
농지취득
여주지원
2025타경533
경기도 여주시 점동면 청안리 41
142,758,000원
142,758,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,537,720원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
94,095,453원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정142,758,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 가등기권자제OOOOO OOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 점동면 청안리 소재 ""점동면행정복지센터"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모공장, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경 보통임.
교통상황
본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지를 평탄화하여 조성하였으며, 기준시점 현재 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 배출시설설치제한지역[물환경보호법], 자연보전권역[수도권정비계획법]
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
295,148,000원
평균매각가
103,270,429원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.9회
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